1989〜1999年築, 専有面積90.71㎡〜110.71㎡の平均販売価格
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須磨パークヒルズG棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩7分
1994年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,692万円
26.7万円/㎡
1,836
2,406
2,977
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜2,977万円
23.9万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月6日
須磨パークヒルズG棟
2,480万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 100.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,480万円 | 24.6万円 | 4階 | 100.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 2,580万円 | 25.6万円 | 4階 | 100.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,480万円 | 17.2万円 | 6階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 2,680万円 | 26.6万円 | 4階 | 100.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,280万円 | 22.6万円 | 12階 | 100.71㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 2,280万円 | 22.6万円 | 12階 | 100.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,330万円 | 23.1万円 | 12階 | 100.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,360万円 | 23.4万円 | 12階 | 100.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 25.4万円 | 10階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,380万円 | 27.7万円 | 10階 | 85.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 須磨パークヒルズG棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,480万円 | 24.6万円 | 100.71㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ディオ・フェルティ須磨・名谷 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/22 | メゾン名谷 神戸市須磨区北落合一丁目 | 名谷駅12分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/29 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 2,590万円 | 28.7万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 2,180万円 | 25.1万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/23 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,450万円 | 25.5万円 | 96.24㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランフォルム須磨浦 神戸市須磨区一ノ谷町四丁目 | 須磨浦公園駅3分 | 2,180万円 | 20.5万円 | 106.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 須磨駅9分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | 藤和須磨離宮ホームズ 神戸市須磨区離宮西町一丁目 | 月見山駅8分 | 1,600万円 | 20.4万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/31 | 須磨離宮道シティハウス 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,380万円 | 24.8万円 | 95.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | グレーシィ月見山 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅3分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
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